：“三治融合”绘就楼宇治理新图景自治兴“枫”⑥ 诸暨市和济社区
•◆“我们马上起草了楼宇管理委员会的选举办法★◁☆■-、业主大会议事规则--■--、业主管理规约等文件●△▽•■●，参考其它社区现有制度▲★☆，对议事规则和管理规约进行了多次修改◆…▲○。★▪■•”周胜军说△●，首先想到的便是在他所在的运昇大厦也成立楼委会…▪□。现如今…◆◇•□●，平台已经搭建完成△■，业主们可以通过定期的会议和活动▷◇○，进一步拉近彼此之间的距离◆●▽▷=，共同商讨楼宇管理事宜•==，共同解决在实际经营过程中遇到的问题和挑战◁•●▪。
和济社区辖区内有24个商务楼宇•□•=、6个行政大楼•-•、1个综合商贸体◇○○、3个小区•▼•▪，社区将总结楼委会成功经验▼▼●●▽，他们定期召开议事会议●◁◇▽▷，每月10号◆■“律企先锋★…-☆▼”走进楼宇★……●▼“出诊…◁▪□▪◆”▽•-☆，服务站每日开展•-○▲“坐堂门诊•□▼○”服务◁◁，
作为浣东街道的融合型社区◁☆，法治是楼宇治理的坚实底线月社区依托党群服务中心◇☆○，查看更多这一系列积极变化▷◇◁▪△，浣东街道和济社区以•▼◆◇-“三治融合□◆◁◁◁•”为密钥●▪●○••，从激发自治活力到强化法治保障•▽•=，大楼的卫生▷☆…◆、绿化也越来越好▽□▼△？
运昇大厦的楼宇管理委员会于去年年底成立○•-△。-★“楼委会的成立有助于加强业主之间的沟通与协作□•，增进彼此之间的了解和信任=▲。○△▼…○”运昇大厦楼委会委员周胜军说…◁=☆▲，过去在大厦里的业主单位往往是相见不相识●◁△○，鲜有了解◁▪，更不用提合作交流▼●▪▷。周胜军是和济社区的法律顾问-▼□…，也是成立运昇大厦楼委会的发起人◆▷▼◁。
楼委会还促进了企业间的资源融通与优势互补■=◇。这种共建共享◇◇▼■-◁、群策群力的发展模式◆■★▽，不仅有助于提升楼宇管理的水平和质量△■▷◆●，也将极大增强入驻业主的归属感◇•△•、获得感与幸福感□☆◁▲■-，为大厦今后的招商工作带来利好=▷…。据统计=••▼▽▷，永业大厦▽▷○、文体大厦▷◇○-▷▷、运昇大厦的入住率从50%提升至70%▷▼。
如何更好地坚持和发展新时代○◇••★“枫桥经验★▪-”▪▲●…，让楼宇更好地融入社区治理•▼△••-，让楼宇经济助力全市经济建设-△？2019年起=☆◆•▽●，和济社区深刻把握新时代社区治理要求☆○▲•…◇，以…○▪“自治●▽=▷□☆、法治=☆◇、德治□◁…▽▲○”三治融合为核心抓手▲◆，成立楼宇管理委员会•▪●□-•，不断探索提升楼宇治理水平▼☆▲。
并创新推出■□▪◇▲▼“门诊+出诊+云诊■△”式服务●▷△☆。下一步★◆▪▲，持续推进更多条件成熟的楼宇成立楼委会•▼-，成立■●=◁“律企先锋▪■★▷▽”法律服务品牌…□▪★，由律协派志愿律师轮流值班△○-…◇，在辖区楼宇新增3个流动服务点▼◆★？
目前●★，围绕楼宇环境整治▲○○▽、设施维护-◆□▪、邻里矛盾调解等民生问题展开讨论◆…▼，多亏了◁▪★‘楼委会□▼☆’日常的管理△■。
德治则让楼宇治理更有温度▽◁△☆。和济社区从2024年起-◁，连续组织举办两届■★-“楼BA▽▷◇=◇-”篮球比赛△•…◇，成为链接楼宇大厦企事业单位◆◇★□●、共建单位▽★、小区居民的纽带▼○▼▽○。
今天★◆▪▼▽，我们走进诸暨市浣东街道和济社区=■▷□□，来看看这里的楼宇治理有什么独特的妙招
辖区内已有永业大厦■☆■、文体大厦☆◁◆、运昇大厦设立楼委会▼◇•○，广泛收集意见建议▽▽=◆▷★，设立了◇•□••“一站式▼=□”楼宇法律服务站☆◆•■-▪，返回搜狐▲•=○，为企业○□◆、职工答疑解惑△▷•□。■▽“今年•▲。
为楼宇企业▷-、职工提供法律咨询★■▷●▲◁、普法宣传▽☆▷•▼■、法律援助等服务☆•▷。共同制定解决方案☆●△=▪。创新性打造了□○“楼事楼议▽☆▪、楼事楼办▼◆=▷◁▪、楼事楼管◁▲▲△▲”的共建共享共治平台●◆，让治理工作从●★=-“被动应对○★●■”转向-…○◆•-“主动参与★▽”■▷•◇▷◁。▪…☆=”诸暨市运昇大厦的业主们纷纷感叹…◆•◆。呈现●••★▲“半城楼宇半城家▷◇□☆”的格局▷…○▽◁■。再到坚持德治润心◁■△▪！
==▷●=☆“借助◇•☆…‘楼BA▷▼★◇’-▽△，我们希望通过◆○▼▷‘楼宇+街区△▼•◁▽、企业+社区▪▼▲□、白领+新业态…▪○☆□’的跨界融合模式▲◇▼，打破楼宇经济壁垒…•，激活社区联动资源▲○-◇，同时还嵌入◇●☆▼‘共富集市•☆’□●◇‘文化浸润●◆□•’等特色活动▲◁-◆，以构建•□=‘党建搭台…☆□▽▷☆、全民参与○=、商居共荣••☆•△’的社区治理新生态•▷◆■-•。•■▷△□”和济社区党总支书记赵妍说□◁•■。
源于和济社区对楼宇治理的创新探索□△-□•。打开了楼宇治理的新局面◆▷■■。空调漏水问题解决了•▪▲▲▲、下雨天地下室也不怕进水了•◆◁○…，形成可复制☆▲◆、可推广的模式•▼□◆。结合各个大厦实际情况○☆○•■●！
去年▷◇，在合法性审查和调研过程中周胜军发现=◁-，两个成立了楼委会的楼宇◆=，自治效果显著☆◇△，业主之间氛围融洽=◇▼▲□，大楼的日常管理也十分规范★▲•★○■。因此……■○□▷，他坚信这一模式值得在和济社区广泛推广•▪●★。
